屯昌縣楓木鎮(zhèn)南挽村土地整治項目管護招商公告

海南遠恒建設(shè)項目咨詢管理有限公司受海南省地產(chǎn)（集團）有限公司的委托，現(xiàn)對屯昌縣楓木鎮(zhèn)南挽村土地整治項目管護招商項目進行公開招商，歡迎符合條件的競商人參與密封競商。

1、項目名稱：屯昌縣楓木鎮(zhèn)南挽村土地整治項目管護招商。

2、項目編號：YHZB2025-008

3、項目概況：項目立項面積431.1畝，概算總投資2957.91萬元，通過自然資源部審核及備案水田指標面積300.99畝。

4、項目地點：屯昌縣楓木鎮(zhèn)南挽村。

5、管護范圍及模式：

5.1本項目立項范圍28.74公頃，管護范圍為項目范圍內(nèi)的新增水田，新建田間道路、灌排設(shè)施和其他建筑。

5.2地產(chǎn)集團提供項目區(qū)5年土地資源使用權(quán)和每年每畝不超過1000元的管護資金（按水田指標認定面積300.99畝計算），并協(xié)助管護單位協(xié)調(diào)屬地村鎮(zhèn)政府做好項目涉農(nóng)事務(wù)。管護單位具體負責項目區(qū)內(nèi)所有水田及配套設(shè)施的種植管護工作。

6、管護內(nèi)容： 

6.1保證每年至少種植一季水稻及輪作相關(guān)農(nóng)作物。  

6.2做好工程設(shè)施（灌溉與排水系統(tǒng)、道路、溝渠等）的管理、養(yǎng)護、維修、更換，確保工程設(shè)施能夠正常、安全使用和發(fā)揮功能。 

6.3確保耕作層不破壞、耕地地類條件不改變、耕地可長期穩(wěn)定利用,同時做好地力培育、提升土壤肥力相關(guān)工作。

6.4需按環(huán)保要求科學(xué)使用農(nóng)藥化肥，秸稈粉碎還田或合規(guī)處理。

7、管護質(zhì)量要求：

7.1保證每季水稻種植存活率不低于90%；

7.2保證管護期結(jié)束配套設(shè)施完好能正常使用；

7.3保證管護期結(jié)束土壤有機質(zhì)含量不低于本項目設(shè)計標準。

8、管護費：最高限價為300000.00元/年，競商報價超過最高限價視為無效報價。

9、管護期限：自合同簽訂之日起至2030年1月6日結(jié)束。

10、競商人資格要求

10.1具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證及稅務(wù)登記證有效合格（證明材料：須提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件，或者三證合一復(fù)印件）；

10.2有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（證明材料：提供2025年至今任意一個月的納稅憑證和提供2025年至今任意一個月的社會保障金繳費憑證并加蓋公章或提供承諾函，格式自擬）；

10.3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（證明材料：提供2025年任意一個月或一個季度財務(wù)報表（財務(wù)報表需包含現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、利潤表）或會計師事務(wù)所出具的2023年度財務(wù)審計報告復(fù)印件加蓋公章或提供承諾函，格式自擬）；

10.4競商人參加招商活動前3年內(nèi)（競商人成立未滿三年的，從成立起至今），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄書面聲明函（證明材料：提供聲明函加蓋公章，格式自擬）；

10.5在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）沒有被列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，沒有被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被執(zhí)行人名單和沒有被列入“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（證明材料：提供相關(guān)網(wǎng)頁截圖并加蓋公章）；

10.6符合法律、行政法規(guī)規(guī)定及招商文件要求的其他條件（證明材料：提供承諾函加蓋公章，格式自擬）。

10.7本項目接受聯(lián)合體競商；

（1）聯(lián)合體各方應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并承諾就中商項目向招商人承擔連帶責任。

（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招商項目中競商，否則各相關(guān)競商均無效。

（3）組成聯(lián)合體競商的競商文件中所有需蓋章的除聯(lián)合體協(xié)議書由各成員單位分別蓋章外，競商文件其余部分由牽頭單位蓋公章。

11、招商文件的獲取

11.1請于2025年5月23日至2025年5月30日(法定公休日、法定節(jié)假日除外) 上午8：30～12：00，下午14：30～17：30，在?？谑忻捞m區(qū)白龍南路42號萬福大廈1501室購買招商文件,須持法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書（附法定代表人及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件）、營業(yè)執(zhí)照，以上資料復(fù)印件加蓋公章。

11.2招商文件每套售價人民幣500.00元，售后不退。

12、競商文件和保證金的遞交

12.1競商文件遞交截止時間：2025年6月4日下午15時00分（北京時間）。

12.2競商文件遞交地點：海南省海口市美蘭區(qū)藍天路15號4棟中堅招投標交易中心三樓（飛龍公寓B座對面）7號開標室。

12.3開會時間：2025年6月4日下午15時00分（北京時間）。

12.4開會地點：海南省?？谑忻捞m區(qū)藍天路15號4棟中堅招投標交易中心三樓（飛龍公寓B座對面）7號開標室。

12.5公告發(fā)布媒介：中國招標投標公共服務(wù)平臺、中堅招投標交易中心。

12.6競商保證金：本項目競商保證金為人民幣10000.00元（壹萬元整）,詳見競商人須知。

13、其他

13.1代理服務(wù)費：代理服務(wù)費金額為18000.00元，由中商人在領(lǐng)取中商通知書前向招商代理機構(gòu)支付。

14、聯(lián)系方式

招 商 人：海南省地產(chǎn)（集團）有限公司

地    址：海南省?？谑忻捞m區(qū)國興大道15A號全球貿(mào)易之窗16樓

聯(lián) 系 人：章工

電    話：0898-66565501

招商代理機構(gòu)：海南遠恒建設(shè)項目咨詢管理有限公司

地    址：?？谑忻捞m區(qū)白龍南路42號萬福大廈1501室

聯(lián) 系 人：楊經(jīng)理

電    話：0898-65343315

郵    箱：3255916364@qq.com